التخطي إلى المحتوى الرئيسي

 مجلس معايير المحاسبة المالية FASB يصدر  تعديلات طفيفة على المعيار محاسبة الاستئجار

 By Ken Tysiac

July 19, 2018

  بالتصرف سليمان شعبان ماجستير محاسبة مالية من جامعة دمشق

    sleimanshaaban@gmail.com

أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية(https://www.fasb.org/jsp/FASB/Document_C/DocumentPage?cid=1176170939898&acceptedDisclaimer=true)  تعديلًا طفيفًا على معيار رقم 16  المحاسبة التأجيرية الجديد يوم الخميس ، موضحاً القواعد والتطبيق الصحيح للتوجيهات التي لم يكن المجلس ينويها عند إنشاء المعيار.

 تم إصدار معيار المحاسبة التأجيرية (الذي تم تدوينه في الموضوع 842 ، عقود الإيجار) في 25 فبراير 2016 ، ويصبح ساري المفعول بالنسبة للشركات العامة وبعض الكيانات الأخرى في عام 2019. وتشمل التعديلات الصادرة يوم الخميس القضايا التي تم توجيهها إلى اهتمام المجلس من قبل الجهات المعنية التي كانت تسعى للحصول على المساعدة. مع التنفيذ.

 تؤثر التعديلات على الجوانب الضيقة للتوجيه الصادر في معيار المحاسبة التأجيرية. لا تتوقع FASB أن تؤثر التوضيحات على الممارسات المحاسبية الحالية بشكل كبير أو أن تنشيء تكاليف تنفيذ كبيرة لمعظم الكيانات.

 القضايا التي تم تناولها في التعديلات هي:

- ضمانات القيمة المتبقية.

- معدل ضمني في عقد الإيجار.

- إعادة تقييم المستأجر لتصنيف الإيجار.

- إعادة تقييم المؤجر لفترة الإيجار وخيار الشراء.

- دفعات التأجير المتغيرة التي تعتمد على مؤشر أو معدل.

- اعتمادات ضريبية للاستثمار.

 -مدة الإيجار وخيار الشراء.

- إرشادات النقل للمبالغ المعترف بها مسبقًا في مجموعات الأعمال.

- تعديلات انتقالية معينة.

- التوجيه الانتقالي لعقود الإيجار المصنفة سابقاً كعقود إيجار رأسمالي بموجب الموضوع 840.

- التوجيه الانتقالي لتعديلات الإيجار المصنفة في السابق على أنها تمويل مباشر أو عقود إيجار من نوع المبيعات بموجب الموضوع 840.

 -التوجيه الانتقالي للبيع وعمليات إعادة الاستئجار.

- انخفاض صافي الاستثمار في عقد الإيجار.

- الأصول المتبقية غير المضمونة.

- تأثير التكاليف المباشرة الأولية على المعدل الضمني في عقد الإيجار.

- فشل عملية البيع وإعادة الاستئجار.

 تسري التعديلات في نفس وقت تطبيق معايير التأجير. بالنسبة للكيانات التي اعتمدت في وقت مبكر معيار المحاسبة التأجيرية ، تصبح التعديلات نافذة المفعول عند الإصدار.

 لا يتضمن التحديث تعديلات من تحديث معايير المحاسبة المقترحة ، عقود الإيجار (الموضوع 842): التحسينات المستهدفة. سيصدر هذا الاقتراح لطريقة انتقالية جديدة واختيارية لاعتماد معيار جديد لمحاسبة الإيجار من قبل مجلس معايير المحاسبة المالية FASB في تحديث مستقبلي سيؤدي إلى إدخال تعديلات إضافية على فقرات الانتقال المدرجة في تحديث يوم الخميس هذا.


المحاسبة والتقارير المالية
         الامتثال المحاسبة وإعداد التقارير

تعليقات

إرسال تعليق

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

المحاسبة الافتراضية: كيف تنجح عن بعد    By Cheryl Meyer                                                                  sleiman salim shaaban   CFO and  master in financial accounting  sleimanshaaban@gmail.com  كان تشاد ديفيس ، CPA (كندا) ، سباقا في العمل عن بعد   لسنوات عندما أجبرت جائحة الفيروس التاجي العديد من شركات المحاسبة على العمل عن بعد تمامًا. أسس هو وجوش زويج ، CPA (كندا) ، شركة LiveCA ، وهي شركة محاسبة افتراضية بالكامل في كندا في عام 2013. ركز زويج على الضرائب و ديفيس على التكنولوجيا ، لذلك انسجم الاثنان جيدًا ، خاصة وأن أيًا منهما لم يرغب في العمل من مكتب ثابت.  قال ديفيس: "قضينا يومين في الغابة ، المخيم ، وخرجنا بمصافحة وشركة جديدة".  بعد ثماني سنوات ، أصبحت LiveCA مزدهرة ، حيث توظف حوالي 80 شخصًا ، وتتعامل مع العملاء الكنديين...
إرسال تعليق
قراءة المزيد
يسعى PCAOB للحصول على تعليقات على معايير التصديق المؤقتة   By Kevin Brewer  ترجمة سليمان سليم  شعبان  ماستر بالمحاسبة المالية  باحث في المحاسبة المالية و التدقيق والتكنولوجيا . sleimanshaaban@gmail.com أصدر مجلس مراقبة شركات المحاسبة العامة (شركات المحاسبة العامة هي الشركات المدرجة في البورصة) PCAOB يوم الاثنين    https://pcaob-assets.azureedge.net/pcaob-dev/docs/default-source/standards/staff-request-for-comment/rfc-application-use-interim-attestation-standards.pdf?sfvrsn=fd791256_2 طلبًا للحصول على معلومات والتعليق على تطبيق واستخدام معايير التصديق المؤقتة. ومن المتوقع أن يساعد الطلب في إبلاغ التوصية المحتملة التي قد يقدمها الموظفون إلى المجلس فيما يتعلق بتحديثات معايير التصديق المؤقتة ، التي تم اعتمادها في عام 2003. يعد تحديث المعايير أحد الأهداف الرئيسية الأربعة لـ PCAOB ، وفقًا لخطتها الإستراتيجية التي تم إصدارها الشهر الماضي. في وقت سابق من هذا العام ، أعلنت "واحدة من أكثر جداول الأعمال طموحًا لوضع المعايير في تاريخ PCAOB " ، بما في ذلك خطط ...
إرسال تعليق
قراءة المزيد
اتجاهات التكنولوجيا لقادة شركات المحاسبة التقدم التكنولوجي يمكن أن يساعد شركات المحاسبة اليوم لتلبية مطالب  السرعة وأكثر ذكاء، وأقل تكلفة. والخيارات الجديدة يمكن أن تكون ساحقة بالرغم من عدم وجود قصور في البرامج المحاسبية الجديدة و خيارات الترقية المطلوبة في السوق . هذا ما قاله برايان تانكيرسلي ( CPA/CITP/CGMA )مستشار بتكنولوجيا المحاسبة في تينيسي . الشركات التي لا تتبنى التغيير تضع نفسها في خطر التخلي عن الركب,و شركات (CPA) مرتاحة لما هي عليه من مستوى تكنولوجي ولا تحب التعامل مع التغيير . قدم تانكيرسلي، وهو مستشار مع شركة K2 إنتربريسس، عرضا  في مؤتمر ( AICPA )في لاس فيغاس حول ما يمكن أن يقدمه إنترنت من الأفكار لشركات المحاسبة.   وخلال مقابلة قبل المؤتمر، شارك تانكيرسلي بعض ملاحظاته حول اتجاهات التكنولوجيا التي يجب أن يعرفها قادة الشركات. الغيمة(السحابة) The cloud وقال تانكيرسلي انه يتوقع ان يرى ىشركات (CPA) تستمربتحول ثابت و بطيء الى سحابة , مع فترة انتقالية تدوم 10 سنوات أو أكثر. لماذا طويلة جدا؟ لأنه في حين أن الضغط لا يزال هناك لنقل المعلومات إلى ...
إرسال تعليق
قراءة المزيد